Frais réduits

Acheter neuf vous permet de bénéficier d’une réduction sur certains frais et taxes.

Dans le neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, variants entre 2 à 3% du prix de votre acquisition contre 7 à 8 % dans le cas d’un bien ancien.

En achetant un logement neuf (appartement ou maison individuelle en vente en l’état futur d’achèvement) vous pouvez être exonéré de taxe foncière durant deux ans à compter du 1er janvier de l’année suivant celle de l’achèvement de la construction.
Cette exonération temporaire s’applique de plein droit :

• à la part départementale de taxe foncière
• aux parts communale et intercommunale de taxe foncière

Toutefois, la commune et/ou l'EPCI à fiscalité propre peut décider, sur délibération prise avant le 1er Octobre pour être applicable à partir de l'année suivante, pour la part qui lui revient :

• soit de supprimer cette exonération pour tous les locaux d’habitation 
• soit de la limiter aux seuls logements financés au moyen de prêts conventionnés ou de prêts aidés par l’État pour un montant inférieur ou égal à 50 % de leur coût ou de prêts à taux zéro